Источник: https://sobesednik.ru/rassledovanie/20140209-tayny-shikarnogo-zhilishcha-byvshey-zheny-igorya-sechina

Марина Сечина, экс-супруга президента Роснефти Игоря Сечина, стала совладельцем группы Exect, готовившей волонтеров для Олимпиады. Среди клиентов фирмы значится и Роснефть... Не зря, видимо, говорят, что после развода экс-супруги сохранили хорошие отношения. Известно, что в качестве отступного Марина Сечина получила дачу в Серебряном Бору.

Вид из космоса

Дом Марины Сечиной, как и прочие дома в Серебряном Бору, скрыт за высоким забором. Однако для Google Maps это не преграда. Вид из космоса на ее владения впечатляет. На участке отчетливо виден грунтовый теннисный корт. Но даже со спутника в сравнении с жилым домом площадью 1500 м2 теннисный корт выглядит маленькой детской площадкой. Назвать это строение дачей язык не поворачивается. Скорее – средних размеров дворец.

Содержание такого хозяйства требует немалых затрат. Причем именно в Серебряном Бору это особенно проблематично. Здесь до сих пор не решены многие коммунальные вопросы. Так, газ сюда был проведен всего 2 года назад. Поэтому почти все здешние дома до сих пор не газифицированы. Каждый владелец вопрос отопления решает сам. Кто-то тупо топит электричеством, кто-то – солярой…

Особый статус

В декларациях о доходах Сечин указывал, что владел данным земельным участком с домом. Но открытым остается вопрос, каким образом всесильный соратник Путина приобрел в собственность недвижимость в заповедном уголке Москвы.

По закону недвижимость здесь можно только арендовать на условиях субъекта управления, в ведении которого она находится. Но если вбить в интернет-поисковик «недвижимость серебряный бор», найдется масса предложений именно о… продаже участков и домов.

– Да, предложений на продажу выставлено много, – сообщили мне в риелторской фирме, занимающейся элитной недвижимостью. – Однако сделок купли-продажи земли в Серебряном Бору почти не заключается.

Еще бы! Цены-то – 550 тыс. $ за сотку. Но дело даже не в них, а в том, что, заплатив такие деньги, покупатель не получит свидетельство о праве собственности на участок: это всего лишь цена переуступки прав на аренду местной землицы.

– Уверен, при выделении Сечину участка правительство Москвы принимало специальное закрытое постановление, – сообщил чиновник столичной мэрии времен Лужкова (попросив не указывать его фамилию).

Надо полагать, и цена, по которой участок достался г-ну Сечину, была далека от той, по которой «продаются» участки в Серебряном Бору. Ведь по закону «О введении в действие Земельного кодекса» владельцы недвижимости, расположенной на арендованной у государства земле, могут выкупить ее по льготной цене. В Москве – за 20% кадастровой стоимости.

Справедливости ради надо сказать, что серебряноборская земля есть в собственности не только у Марины Сечиной. Согласно реестру, здесь более сотни владельцев. 

Олимпийская секретность

В Серебряный Бор можно добраться только по проспекту Маршала Жукова. Перед въездом в парковую зону – шлагбаум: знак того, что это режимная территория и проезд личного транспорта разрешен строго по пропуску. Обитателям «острова» он обходится порядка 4 тыс. руб. в год. Поскольку и сам Сечин, и его экс-супруга живут замкнуто, бывавшие у них в гостях не склонны рассказывать о достопримечательностях поместья. Мы попытались сами больше узнать о том, как устроилась здесь российская элита.

У шлагбаума замечаю стенд с приглашением на экскурсию по Серебряному Бору. Объявление воодушевляет.

– У нас экскурсии проходят по экологической тропе на тростниковом болоте, поэтому зимой мы вам помочь ничем не можем, – отвечает по телефону приятный женский голос.

– Но меня интересует не болото, – настаиваю на своем, – а Серебряный Бор, его история, его знаменитые обитатели.

Оказалось, про Бор экскурсоводы ничего не знают. Советуют расспросить сотрудников управления особо охраняемыми природными территориями по СЗАО, которые проработали тут не одно десятилетие. Но эти господа наотрез отказались со мной общаться под предлогом... Олимпиады в Сочи. Мол, приказ: до ее окончания – никому ни слова. Мой недоуменный вопрос «Какая связь?» остался без ответа. В общем, изучать местность пришлось самому.

Иду по Таманской улице. Вдоль высоченных заборов, выкрашенных все как один зеленой краской. За их высотой и цветом, как я выяснил в управлении по охране территории, тут следят. Заборы вплотную подступают к дороге. Видно, что пешком тут ходить не принято. Мимо проносятся иномарки представительского класса. Народу – никого. Зато на заборах то и дело попадаются плакаты с надписью «С Новым 2014 годом! Мосдачтрест».

Эта организация – крупнейший землевладелец в Бору. На своих участках Мосдачтрест возвел коттеджные поселки, где может поселиться любой желающий, у кого на это хватит денег. Аренда секции в таунхаусе площадью 250 м2 обойдется от 500 тыс. руб. в месяц. Квартира в 50 м2 – от 80–90 тысяч.

– В основном у нас арендуют жилье чиновники, бизнесмены, – сообщила мне сотрудница Мосдачтреста. – Минимальный срок аренды – год.

…Продолжаю двигаться по Таманской. Читаю номера домов – 95с10, 97, дальше – примыкание 4-й линии... Перехожу ее, но тут счет домов начинается сразу со 101‑го. Нужного мне дома... нет. Возвращаюсь, опять иду тем же маршрутом и снова не нахожу заветный адрес.

Вдруг в зеленой стене заборов открылись ворота: гастарбайтеры выгребают снег. Руководит ими мужчина славянской внешности. В воротах – здоровенные охранники. Направляюсь к мужчине: может, хоть он подскажет дорогу. Тут же на моем пути вырастает охранник.

– Я только адрес уточнить, – пытаюсь объяснить вторжение.

Но охранник по-прежнему стоит на моем пути. И я кричу мужчине из-за его плеча: не знаете, где искать дом номер...

– Точно не знаю, попробуйте зайти с 4-й линии. А что там?

– Говорят, дача Сечина.

Мужчина тут же скрывается во дворе, охранники закрывают ворота перед самым моим носом. Однако теперь у меня есть направление, куда двигаться. 

Зато своя атмосфера

Дома Марины Сечиной с улицы не видно. Он находится в глубине, как бы на второй линии. Однако ее владения все же выделяются на общем фоне местных дач. Так, ограда не зеленая, а коричневая. Да и забор выше близстоящих. Он, кстати, еще наращен пластиком, а вся ограда увешана видеокамерами.

Честно говоря, непонятно, чем привлекает сильных мира сего жизнь в заповеднике за глухой стеной. Куда к тому же летом съезжается пол-Москвы, а в пляжных ресторанах сутки напролет грохочет музыка...

Впрочем, есть и у обитателей Серебряного Бора маленькие радости. Тут круглый год в ресторане «Поместье-парк» можно заказать обед на дом. А на Таманской улице есть закрытый фитнес-клуб, куда попадают только по рекомендации и заплатив 200 тыс. руб. (цена самой дешевой клубной карты). Правда, затем вас как полноправного члена клуба попросят положить на счет заведения еще примерно столько же. Эти деньги можно будет использовать на оплату различных спа-процедур… Скукотища. Зато престижно!

Источник: https://sobesednik.ru/rassledovanie/20140209-tayny-shikarnogo-zhilishcha-byvshey-zheny-igorya-sechina