Источник: http://www.mzk1.ru/2017/04/dolshhikov-krasnodara-pugayut-vorami-v-zakone/
Краснодарский край уже некоторое время лидирует по хищению застройщиками денежных средств дольщиков. Здесь более 100 домов не введены в эксплуатацию к назначенному сроку, а некоторые даже еще и не начинали строить, хотя согласно документации, объекты уже должны быть достроены.
Застройщики ссылаются на нехватку инвестиций, однако денежные средства на строительство внесли более двух с половиной тысяч дольщиков. Их деньги не дошли до объектов, а были переправлены в офшорные зоны, куда устремились и сами учредители и бывшие владельцы компаний.
ЖК «Анит-Сити»
Одним из долгостроев является жилой комплекс «Анит-Сити», строительство которого было начато еще восемь лет назад. Сроки сдачи объекта в эксплуатацию постоянно отодвигались. И сейчас заказчик строительства ООО «Модуль-Инвест» не собирается вероятно достраивать оставшиеся корпуса. Этой организацией руководит глава ассирийской диаспоры региона Олег Георгизов. Человек достаточно влиятельный, вероятно поэтому сотни семей остаются до сих пор без крыши над головой, а виновники все никак не могут быть наказаны.
По информации от самих дольщиков известно, что в Краснодаре Олег Георгизов организовал подобие ОПГ по этническому принципу, которая и совершает махинации со строительством. Их жертвами стало более 700 человек, вложивших в строительство от 6 до 10 миллионов рублей. Деньги от людей принимала бухгалтер компании «Модуль-Инвест» Елена Горкавая, строительство вела фирма Георгизова «ПСК-Модуль». После того как «ПСК-Модуль» задолжала 83 миллиона рублей, ее вывеска сменилась на другую — «Стройподрядчик-Юг», которая сейчас также находится в стадии ликвидации. Данная компания полностью находится во владении Олега Георгизова, а конкурсным управляющим по ликвидации является Павел Воловов, зять Георгизова.
Серые схемы
Второй зять Олега Георгизова Вилфред Бет-Алхаз является основным кредитором «Модуль-Инвест». На него и были оформлены крупнейшие договоры займа с признаками фиктивности, что дало Георгизову возможность переписать более 20 квартир на своих родственников.
Непосредственно на Вилфреда Бет-Алхаза был оформлен договор займа в 71 миллион рублей, жена застройщика Алла Георгизова числится заемщиком суммы в 6,5 млн рублей, на себя Олег Ильич Георгизов оформил займ в размере 7,5 млн рублей, а бухгалтер Елена Горкавая оформила на себя 12,5 миллиона рублей займа.
Елена Горкавая
По словам источника, деньги дольщиков в 2009-2010 годах были выведены через фирмы-однодневки ООО «Русзерно», ООО «Агросервис», ООО «Оазис», ООО «Партнер», а далее через офшорные счета за рубеж.
Дом-призрак
Дольщики уверены – «Почетный строитель» Георгизов обманул людей, вложившихся и во второй дом ЖК «Анит-Сити», — так называемый «Литер 2». Введя в заблуждение администрацию города, и получив разрешение на строительство, он без проекта здания возвел фундамент и продал несуществующие квартиры в несуществующем доме.
Жилой комплекс в историческом центре города должен был стать визитной карточкой Краснодара
От множества похожих историй ситуацию дольщиков «Анит-Сити» отличает одна существенная деталь. Несмотря на то, что стройка была заморожена и «высотка» зависла над центром Краснодара мрачным долгостроем, риелторы продолжали продавать квартиры в несуществующем доме «Литер-2». Потенциальных покупателей водили к котловану здания и показывая на первый литер, рассказывали, что его жильцам уже «выдали ключи».
Дом не строится — квартиры продаются
В 2015 году, когда городская администрация вынесла постановление о запрете на строительство дома в центре города свыше 12 этажей, организация продолжала продавать квартиры людям, вплоть до 25 этажа.
Угрозы дольщикам
По словам дольщиков, Георгизову все сходит с рук, так как он имеет влияние в Краснодарском крае. К тому же он угрожал расправой тем, кто собирался добиваться своих квартир или денег.
По словам источника в силовых структурах, Георгизов связан с вором в законе Нодаром Асояном (Нодар Руставский), чье имя он неоднократно упоминал при обманутых дольщиках.
Вор в законе Нодар Асоян (Нодар Руставский)
После того, как в СИЗО по обвинению в вымогательстве оказался «вор №1» Захарий Калашов (Шакро Молодой) и многим стало понятно, что он «сел» надолго, ближайшее окружение Калашова предпочло покинуть пределы России. Так, в Европу уехали воры в законе Давид Озманов («Дато Краснодарский»), Шалва Озманов (Кусо), Ара Мурадян (Ара Армавирский) и Нодар Асоян. Сейчас Асоян находится в международном розыске по линии Интерпола, однако его авторитет в криминальной среде юга России по-прежнему высок и угрозы Георгизова могут иметь под собой реальную почву.
Кроме того, есть у Георгизова мощная поддержка и «по другую сторону закона», отмечает источник. Согласно его данным, брат зятя предпринимателя-застройщика Павла Воловова, Дмитрий Сергеевич Воловов «внедрен Георгизовым» в подразделение по борьбе с экономической преступностью — ОЭБиПК № 4 УМВД РФ Краснодарского края. Известно, что «свой» офицер полиции даже лично подписывал уведомления об отказе в возбуждении уголовных дел по заявлениям дольщиков в отношении Георгизова, демонстрируя тем самым полную безнаказанность.
Кроме того, есть свои люди у Георгизова и в прокуратуре. По данным источника, сын Елены Горкавой в период активного хищения Георгизовым и его компанией средств дольщиков работал в надзорном ведомстве Краснодарского края, курируя сферу соблюдения земельного и градостроительного законодательства.
Однако, продать квартиры в несуществующем доме по ул. Митрофана Седина, 131 Литер 2 без проекта и экспертиз Олегу Георгизову помогли другие ценные связи. По данным источника, собственниками 50 квартир в ЖК «Анит-Сити» стали влиятельные люди из краевой администрации и правоохранительных органов.
Тот факт, что бывший мэр города Краснодара, а ныне депутат Госдумы РФ Владимир Евланов, по мнению дольщиков, был едва ли не самым «главным зазывалой» граждан, убеждая их купить квартиры в еще не построенных домах Георгизова, весьма показателен. Не исключено, что позировать в строительном журнале на фоне, якобы, уже сданных домов обманутых дольщиков Владимира Евланова также сподвигла некая заинтересованность, предполагает источник.
Общественная деятельность Георгизова, в том числе и как лидера ассирийской диаспоры Краснодарского края, также была включена в его схемы, считает источник. Не секрет, что прикрытие благотворительными организациями нередко используется «теневиками» для минимизации или полного уклонения от налогов.
Согласно некоторым данным, у обманутых дольщиков «Анит-Сити» было похищено около полумиллиарда рублей. Выверенная схема хищений Георгизовым денег в течение 8 лет говорит о высшей криминальной квалификации ее организатора, считают обманутые им дольщики.
Сердечный приступ
Недавно Георгизов был госпитализирован в больницу с сердечным приступом, однако представитель дольщиков Михаил Абрамян заявил, что он симулирует, готовя почву для побега под крыло дочки в США.
«Он был госпитализирован не в государственную больницу, а в частную клинику около его дома. Все это сделано для того, чтобы получить от врачей липовую справку о необходимости лечения за пределами страны, например, в Израиле, и спокойно покинуть территорию России», — отметил Абрамян.
Между тем, оперативная информация краснодарских силовиков подтверждает, что почетный строитель и лидер краевой ассирийской общины спешно пытается продать имущество и покинуть страну.
Источник: http://www.mzk1.ru/2017/04/dolshhikov-krasnodara-pugayut-vorami-v-zakone/
